Matrículas de imóveis
Neste capítulo, falaremos sobre como cadastrar matrículas de imóveis no sistema. Com isso, será possível cadastrar data da matrícula, expiração, valor, realizar pesquisas de matrículas a expirar, expiradas, bem como lançar dívidas referentes ao valor da atualização da matrícula.
Índice
Configuração inicial
Para utilizar o cadastro de matrículas de imóveis, deve-se ativar o parâmetro HABILITA O CADASTRO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS no perfil do administrador. Para isso, acesse o menu User > Perfil > aba Personalização, modifique o campo HABILITA O CADASTRO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS para Sim e clique em Salvar.
Além disso, é necessário ativar o parâmetro HABILITA O CADASTRO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS no cadastro dos credores desejados. Isso é feito em Cadastros > Credores > ícone alt. (alterar) em frente ao credor desejado > aba Parâmetros Globais. Altere o campo HABILITA O CADASTRO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS para Sim e salve.
Cadastro de matrículas de imóveis
Quando o parâmetro HABILITA O CADASTRO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS estiver marcado como Sim, o sistema exibirá o botão Matrículas de imóveis na tela de negociação, conforme ilustra a imagem abaixo.
Tela de negociação com destaque para o botão Matrículas de Imóveis
A tela inicial exibirá todas as matrículas de imóveis cadastradas para o devedor em questão. É possível visualizar detalhes da matrícula, alterar ou deletar matrículas por meio dos ícones Vis., Alt. e Del. respectivamente.
Tela inicial da lista de matrículas de imóveis
Pode-se cadastrar uma nova matrícula de imóvel por meio do botão Adicionar. Atenção para os campos que têm um * (asterisco) na frente, pois eles são obrigatórios. Clique em Salvar para finalizar o cadastro.
Formulário de cadastro de matrículas de imóveis
O sistema permite a inclusão de uma dívida no valor referente a matrícula de imóvel cadastrada. Para isso, clique no ícone vis. (visualizar) em frente a matrícula de imóvel cadastrada, clique no botão Gerar dívida e confirme.
Tela de detalhes do cadastro de matrículas de imóveis com destaque para o botão Gerar dívida
Permissão para consultores
Após cadastrar uma matrícula de imóvel, ela ficará visível para todos os consultores que tenham permissão PERMITE O CADASTRO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS no cadastro do seu respectivo grupo de consultores. A permissão citada também permite o cadastro de novas matrículas de imóveis pelos consultores cujo grupo possua tal permissão.
O caminho completo para modificar a permissão de cadastro de matrículas de imóveis é Cadastros > Consultores > botão Grupos > ícone alt. (alterar) em frente ao grupo em questão. Modifique o campo PERMITE O CADASTRO DE MATRÍCULAS DE IMÓVEIS para Sim ou Não e clique em Salvar.
Relatório
É possível consultar matrículas de imóveis cadastradas e aplicar filtros por data de cadastro, data de expiração, credor, dívida gerada ou devedor por meio do Relatório de Matrículas de Imóveis, presente em Financeiro > Negociações > botão Relatório de matrículas de imóveis.
